近年來，河南省在用電梯數(shù)量逐年上升，由電梯安全引起的投訴也隨之增加。一旦出現(xiàn)電梯安全事故，往往在電梯制造廠、安裝單位、維保單位以及物業(yè)公司等多個部門之間相互推諉。

 

針對爭議較多的誰是電梯使用單位，電梯使用單位都該干些啥等問題，《辦法》給予了詳細(xì)的確定：自行管理的電梯，所有權(quán)人為使用單位；委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯，物業(yè)服務(wù)企業(yè)為使用單位；新安裝電梯未移交業(yè)主的，項目建設(shè)單位為使用單位；共有的電梯，共有人未委托管理的，共有人或者實際管理人為使用單位；電梯所有權(quán)人出租、出借或者以其他方式轉(zhuǎn)移含有電梯的場所使用權(quán)的，可以約定使用人為使用單位；政府出資建設(shè)的用于公益性事業(yè)的電梯，其實施管理者為使用單位。

 

《辦法》同時規(guī)定，使用單位應(yīng)在電梯轎廂內(nèi)、出入口的明顯位置張貼安全注意事項、有效的安全使用標(biāo)志等規(guī)定的標(biāo)志；電梯使用單位變更時，在自變更之日起3日內(nèi)向新的電梯使用單位移交電梯的全部安全技術(shù)檔案；委托取得相應(yīng)許可的單位實施電梯安裝、改造、修理和維護保養(yǎng)；監(jiān)督電梯維護保養(yǎng)單位定期對電梯進行維護保養(yǎng)，并對維護保養(yǎng)記錄進行確認(rèn)；電梯維護保養(yǎng)單位變更時，應(yīng)當(dāng)在新維護保養(yǎng)合同生效后30日內(nèi)到原登記機關(guān)辦理變更手續(xù)；制定電梯事故應(yīng)急專項預(yù)案，每年至少進行一次事故應(yīng)急演練。