市住建委等三部門近日印發(fā)《2022年全市第一批保證性住宅開竣工項目建設方案的通知》(以下簡稱《通知》)。其間顯現(xiàn)，本市列入開工方案的保證性住宅項目共71個、房源約7.74萬套，其間確定2022年開工的項目有51個、房源5.15萬套，另外20個項目將推動前期手續(xù)。

具體來看，在方案年內開工的項目中，市民較為重視的共有產(chǎn)權房有5個，房源約3800套。其間備受矚目的豐臺區(qū)三環(huán)旁的周莊子共有產(chǎn)權房，將在本年三季度開工。

除了共有產(chǎn)權房外，保證性租借住宅因不設戶籍和收入門檻，首要用于處理新市民、青年人等集體住宅困難問題，近年來也遭到大眾重視。依據(jù)《通知》，本年北京保證性租借住宅方案開工23個項目，房源約2.3萬套。此外，本年還有1個公租房項目、22個安頓房項目方案開工，房源別離約0.14萬套、2.33萬套。

在此次列入開工方案的51個保證房項目中，共涉及14個區(qū)以及經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)。其間，大興區(qū)本年方案開工或推動手續(xù)的房源套數(shù)最多，達14172套。核心區(qū)中，西城區(qū)有3個項目的房源列入本年開工方案，光源里棚戶區(qū)改造項目、菜園街及棗林南里棚戶區(qū)改造項目、車公莊大街3號項目均為本年一季度開工。

列入竣工方案的保證房項目有61個，房源7.75萬套。從房型來看，公租房0.51萬套，集租房0.9萬套，共有產(chǎn)權房1.01萬套，定向安頓房5.25萬套，限價商品房0.07萬套，經(jīng)濟適用房0.06萬套。從區(qū)域來看，涉及本市16個區(qū)，本年方案竣工最多保證房房源的是朝陽區(qū)，達15982套。其間，備受重視的北京冬奧村公租房項目將于本年12月竣工，比較熱門的海淀區(qū)西三旗共有產(chǎn)權房項目將在本年7月竣工。

《通知》提出，各市政專業(yè)公司及保證性住宅建設主體要優(yōu)先安排投資，確保市政基礎設施與政策性住宅項目同步開工、同步交用。各區(qū)應加強保證性住宅施工過程的質量管控，推行工程質量潛在缺點穩(wěn)妥。對發(fā)現(xiàn)存在外墻保溫層脫落、墻面開裂等質量危險問題的，依法從重處理。(來歷：北京日報記者鹿楊)

(原標題：本年第一批保證房開竣工方案發(fā)布51個項目年內開工61個項目年內竣工)

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保證房開工

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